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二月十二号，上午十点出头。
郝运刚回到办公室，端起杯子准备去接热水泡茶，门就被敲响了。
「进来。」
赵秘书推开门，身後跟着张彩英。
郝运转身看了他们一眼，有些意外：「张校长来了？」
张彩英笑着打招呼：「郝总好。」
郝运给她两人倒了热水，然後挥手让她们坐下，然後问：「张校长来找我什麽事？」
张彩英落座後，一脸喜色道：「郝总，跟您汇报个好消息，私立学校的选址，有实质进展了。」
哦？
私立学校？
这事儿已经跑了有段时间了，《办学方案》批下来以後，张彩英就一直在催着朝阳区教委落实校址的事情。
现在总算有进展了。
郝运问道：「现在是什麽情况？」
张彩英说：「这段时间我一直在催区教委，昨天区教委那边给出了回复，敲定了两块可供建校的地块儿。他们安排了专门的工作人员，定在今天下午带队实地勘地————所以我今天过来，是想请示您一下，下午您有没有空跟我们一起去看地？如果您没时间，我和赵总监两个人去也行。」
勘地啊？
说实话，私立学校这件事，除了一开始去联系教育部的刘老，後面自己基本上没怎麽管过了。
但选址这种关键环节，他应该去现场看看。
郝运琢磨了一会儿，然後开口：「两块地分别在哪儿？」
张彩英：「一块在孙河，一块在东坝。」
郝运点了点头。
孙河、东坝。
在帝都待了两年多了，他对朝阳这块儿片区还是了解一些的。
孙河，在朝阳区东北边，靠近首都机场，再往外走就是顺义了。
东坝，也在朝阳区，但是紧挨着望京片区，往西是望京，往南是国贸，往北是酒仙桥。
这两个地方，虽然都属於朝阳区，但区位差别不小。
孙河靠近机场，位置偏一些，离市区更远，好处是地块大、成本低、环境相对清静。
东坝紧邻望京，位置更靠里，离市中心近得多，未来配套肯定也会更成熟，地块大概率要比孙河抢手。
但从地块上看，郝运其实是有倾向性的。
煤运产业园就在酒仙桥片区，如果学校建在东坝，离公司本部很近，也就六七公里的路，以後公司员工送孩子上学很方便。
如果建在孙河，那还得往北走一大截。
他想了想，又问道：「两块地的面积呢？区政府那边有没有说各自多少亩？」
张彩英回答道：「东坝这边差不多三百多亩吧，孙河那边就大了，可以选择的地块儿也更多，四百亩以上没有问题！具体数据，得下午实地勘地的时候才能确认，到时候可以问问政府工作人员。」
郝运点了点头。
这麽粗略估算，都二十多万平方了。
比扩张後的煤运产业园面积都大！
但是想想也没毛病，毕竟张彩英想建的，是K12体系的私立学校，幼儿园、小学、初中、高中一应俱全，除了主要的教学楼，还得配套操场、图书馆、食堂、运动场馆、宿舍、绿化用地————
而且，朝阳这一片儿还限高，必须搞成低密度的建筑。
二十多万平方————
勉勉强强吧！
张彩英见他在思索，没打断他，只是和赵秘书交换了一下眼神。
赵秘书老神在在，早就习惯了。
郝运想了一会儿，坐直了，他喝了口茶说：「行，下午我跟你们一起去。」
张彩英长舒了口气。
这个事儿朝阳区政府很重视，下午去实地勘地，肯定会来不少的领导干部，郝总来了她就放心了————
赵秘书在一旁说：「郝总，下午两点出发，您可以早点几安排午休时间，到时我会来
叫你的。」
郝运：
我有那麽嗜睡吗？！
下午两点整。
郝运吃完午饭在办公室眯了一觉，然後被赵秘书叫醒，睡眼惺忪地下了楼。
刚推开八栋的大门，他就吃了一惊。
门口三辆车，十几个人。
头一辆就是他的迈巴赫，高鹏已经站在车边候着了，後面跟着两辆黑色商务车，车旁边站了一堆人。
郝运有些意外。
这是什麽阵仗？
他认出来的有张彩英、莫默、侯亚，还有棱镜空间的小孙————
其他的，应该也都是智慧熊教育、综合部、棱镜空间的员工。
郝运扭头看向身边的赵秘书：「怎麽这麽多人？」
赵秘书解释道：「郝总，建学校的流程比较复杂，涉及的面也比较多，这一趟去勘地，不只是看看地」这麽简单————」
「地能不能用、容积率多少、周边配套怎麽样、拆迁压力大不大、未来规划怎麽样——
——」
「这些还得干活儿的人来操心。
「智慧熊教育必然是要参与的，金融投资部要做成本核算，棱镜空间要当场记录地块的形态和边界，综合部需要去做调度预案————」
「已经没有叫很多人了。」
郝运：
行吧，听起来还挺费劲的。
但是赵秘书说的也没毛病，自己一个当「老板」的，去了就只带一双耳朵，很多细碎的工作还是得下面人来干。
他目光扫了一圈，忽然问道：「栾永庆呢？他没来？」
赵秘书回答道：「栾总在郑城呢，正集中精力推进中原书展」展馆设计工作，档期实在排不开，今天安排了他的副手小孙过来跟进。」
郝运「嗯」了一声。
栾永庆最近确实忙得脚不沾地。
书展、戏剧节、还有公司新大楼、新园区的设计，几乎都压在他身上了。
不容易。
郝运没再多问，拉开车门上了迈巴赫，赵秘书也坐到了副驾。
其他人见状，各自上了商务车。
高鹏发动了车子，迈巴赫缓缓驶出园区，後面两辆商务车一前一後跟上，三辆车浩浩荡荡地上了路。
不得不说，东坝离煤运产业园确实近。
从园区出来往北走，拐上东五环，开了也就十几分钟，车队就下了匝道，拐进了东坝地界。
车速慢了下来，郝运坐在後座，透过车窗往外看。
东坝。
在目前这个阶段，这里还没彻底发展起来，大片大片的空地，被低矮的围墙和铁丝网圈着，里面长满了杂草。
不远处还能看到没拆完的平房。
路上人车都少——
远远眺望，倒是可以看到望京的高楼大厦了。
啧！
郝运眯眼看了一会儿。
实话实说，这地方，地理位置好、开发潜力巨大啊！
很快，车队开进了一条半截的施工路段，路面还没硬化，地上铺着碎石，车軲辘压过去以後还能听到「咯吱吱」的响声。
前方空地上，已经停了一排车。
黑色帕萨特、深蓝色别克，还有两辆白色的考斯特。
看着像是政府的车。
车队在空地边上停稳。
高鹏熄了火。
郝运推开车门下来，一眼便望见了前方站着的十几个政府工作人员。
郝运转头看了看自己身後陆续下车的员工——————
嚯！
还真有种两军会师的感觉！
对方显然也已经关注到了郝运一行人，开始朝这边走了过来。
对面带头的，是个五十多岁有些谢顶的男人。
赵秘书赶紧上前，一一向郝运引荐：「郝总————」
「这位是朝阳区教委的周主任，是这次学校项目的总牵头负责人。」
「这位是东坝管委会的林主任。」
「这位是土储分中心的康主任。」
「这位是东坝乡的陈乡长————」
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