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何媛成年了嘛，现在也开始要上大学了。
娄晓娥觉得，该给她这个喜欢的小丫头加加担子了。
当然，何媛要做娱乐圈，肯定不会让她去唱歌拍戏。
那对于娄晓娥来说，并不是争脸的事。
要做就做娱乐圈身后的大鳄。
娄晓娥瞄准的是影院大佬。
这上面对于娄晓娥来说，只是顺势而为。
因为今年港岛市场下行的原因，她收了不少的优质楼盘在手里。
那些楼盘，如果光放着，或者出租出去。
其实并不符合资本运转的规律。
让利益最大化，才是一个合格的商人该做的。
这就是成功商人跟普通商人的区别。
大多数普通商人，在经济下行的时候，会想着小亏即赢，落袋为安。
这并不是说市场没有聪明人，而是绝大多数人都知道市场会有反弹的那天。
但就是那绝大多数人，怕自己等不到市场反弹的时候。
只要有一个人领头跑，他们就会因为心慌跟着跑。
所以践踏式出逃就是那样产生的。
而娄晓娥手里的优质楼盘，其实大多都是那样收入囊中的。
她以现在市场的打折价，把那些楼盘收了回来。
银行利息，人员工资，还有社会影响，都不允许她把那些商业楼盘空在那里。
但要是想着租出去，就现在这个市场，很容易被人压价。
甚至有很多聪明人，想着以目前的价格签长约。
像是邵氏就看中了娄晓娥名下一栋在尖沙咀一栋2800平米的物业，想着以五万的月租，长租十年。
要知道虽然娄晓娥买房的时候是捡了便宜，但当时也是花了一千多万港币的，并且是真金白银。
当然，这栋物业，如果在去年，低于三千万，人家根本就不会谈。
就是现在，市场价也在一千五百万的样子。
但还是那句话，娄晓娥是真金白银的买房，并且所有的契税都是娄晓娥承担。
这样，人家才愿意1088万的价格，把这栋物业转给了娄晓娥。
五万月租的价格，如果只指着房租，那娄晓娥得二十年才能收回成本。
这在投资上来说，肯定是不合理的。
但现在市场下行，同位置的楼盘，大多也就是这个价。
也不能说邵氏给少了。
这就涉及到一个体面人的面子问题了。
再说，现在娄晓娥名下很多产品的代言人，都是邵氏里面的明星。
真要撕破脸，直接跟邵老板说他给钱太少。
那估计邵老板是给她先涨价。
虽然现在明星的代言费，并不是很高，最多也就是几十万。
但一个品牌想要长期经营，内部得抓设计与质量，外部也得注意形象。
所以常换代言人这个套路，在目前来说，基本上就是自毁名声。
其实这一点，大家看新闻也该能知道。
很多大品牌，几十年如一日的“宠幸”同一个明星，或者同一个角色。
像是香奈儿跟玛丽莲.梦露。
欧米茄跟詹姆斯.邦德。
····因为这些奢侈品的客户群体，
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